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[Rover820i]

Francky, je trouve qu'à la Générale, les propositions d'emprunt immobilier mettent du temps à venir |

[yallah5]

Effectivement Nico, pas mal pris au boulot

[Rover820i]

Pas de souci

[kyliael]

Opération blanche pour tes finances mais pas pour ton endettement

110% oui, dans le cadre d'un investissement locatif. Sur une acquisition résidence principale c'est beaucoup plus rare.

Moi c'est en investissement  oui, mais en RP c'est clair que si tu veux en 110%, soit tu gagne très bien ta vie, soit tu rentre te coucher car la banque ne te l'accordera pas

[yallah5]

En investissement locatif si Pour la résidence principale au pire c'est de manière détournée par un prêt conso

[nono62]

 mp

[Jicky24]

Bonjour,

Je voulais savoir si il existait des règles en matières de négociations, que ce soit pour l'acheteur ou le vendeur.

Y a t'il un pourcentage de mise lors d'une transaction, je veux dire en règle générale ?

Merci 

[Rover820i]

Hello

Je suis en train d'y passer, et de ce qu'on m'a expliqué, en général il est de rigueur de laisser un chèque de 5% du montant total du bien lors de la signature du compromis.

Pour ce qui est des négociations, aucune règle, c'est entre vendeur et acheteur que ça se passe

[Jicky24]

Un chèque ? A qui ?

[Redbarron]

Un chèque ? A qui ?

J'avoue que j'aimerais bien savoir moi aussi.

[tekniboule]

Perso pour mes 2 premiers achats immobilier, je suis passé par une agence immobilière pour la signature du compromis de vente et j'ai versé 200 € à chaques fois.
Recemment pour mon 3-ème achat, je suis passé de particulier à particulier et j'ai signé mon compromis chez mon notaire (qui était le même pour la vente de mon ex-maison et l'achat de la nouvelle) et je lui ai versé 250 € d'accompte et c'est tout.
Mais en aucun cas on m'a demandé 5 % (plus de 10000 € pour mon cas)

[Rover820i]

Un chèque ? A qui ?

Au notaire La somme est placé sur un compte qui ne génère pas d'intérêts

tekniboule => ça dépend des cas Le vendeur est tout à fait en droit de demander entre 5 et 10% du montant de la vente comme caution

[Jicky24]

Merci 

Je me suis mal exprimée.
Ce qui m'intéresse de savoir c'est si un vendeur est obligé de baisser un peu quand un acheteur potentiel "marchande".

Peut-être est-ce de mise, un peu comme le pourboire laissé aux taxis ou coiffeurs ?

Là, c'est moi qui vends 

[Rover820i]

Le vendeur est libre de fixer son prix Ca a toujours été comme ça. L'acheteur peut négocier, mais si le vendeur ne veut pas, c'est comme ça

[Jicky24]

Ok, merci 

Donc si je veux pas c'est comme ça et pi c'est tout